首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京银行
> 咨询详情
请问什么是房屋抵押贷款？
更新时间：2009-07-20 11:45:15
问题描述：
各位好！请问什么是房屋抵押贷款呢？房屋贷款所需什么资料，房屋抵押贷款有那些流程呢？各位可以为我解答一下吗?麻烦给位了
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1766599
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的.直接划入售房单位在该行的帐户上。
2009.07.20 11:45:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1168147
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
就是将房屋用于抵押担保贷款 如果不还则将房屋评估拍卖偿还贷款 需要身份证、结婚证（如果结婚的）、户口簿、房屋的相关证件
2009.07.17 16:48:44
点赞
刘洹岑律师
服务地区：四川-南充
以房产作为抵押物向金融机构申请贷款。具体请询问金融机构。
2009.07.17 22:41:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
我想把按揭房抵押给个人，请问可行吗，顺位抵押都需要什么材料具体什么流程，是否要通知银行
个人抵押贷款如房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋抵押需要什么材料
民法典
420
房子抵押贷款需要什么
民法典
486
先后支付对方5万元整，请问这件事有什么最好的处理办法来追回钱吗？我需要准备什么房屋抵押材料？
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房屋需要什么
民法典
314
什么是企业抵押贷款？
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好。 企业贷款期限：一般为1－2年 企业贷款金额：10万~50万元 基本要求：
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是购房贷款抵押？
是指购房人在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是无抵押贷款？
非银行的无抵押贷款一般是高利贷，建议不要试.为了确保你的权利安全你可以到银行或者其他正规的的金融机构去办理贷款手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外省离婚需要什么手续和证件
协议离婚
5
在外省离婚手续如何办理
协议离婚
5
在外地起诉离婚要多久
起诉离婚
5
在外地起诉离婚需要什么
起诉离婚
5
在外地起诉离婚需要哪些证件
起诉离婚
5
在外地离婚怎么离婚需要多长时间
起诉离婚
5
相关推荐
其他人在咨询：
银行
信托
金融证券
票据纠纷
期货纠纷
风险投资
融资投资
基金
经济仲裁
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
房屋抵押贷款合同通用范本
5869人下载
民间房屋抵押贷款合同范本最新整理版
5869人下载
民间房屋抵押贷款合同范本
5869人下载
抵押房屋贷款合同范本
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
王晓君律师
近期帮助 485 人
产假后公司调岗文员降为普工，可以吗？
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44662 人
您好，我家孩子偷东西老板把视频发到班级群里我该怎么办
2分钟前
张维维律师
近期帮助 4341 人
未签合同，离职了以各种理由拖欠工资，并且克扣工资
3分钟前
黄蓉律师
近期帮助 14961 人
咨询离婚方面的问题，向法院申请离婚，自己申请需要哪些材料
3分钟前
周培俊律师
近期帮助 3055 人
我借钱给了别人，然后那个人还我的钱资金流向了我这，但他还我钱期间犯法了，现在官方让我去做笔录提供流水
3分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62157 人
我父亲在工地受伤左跟骨骨折，术后如何向用人单位索要赔偿，金额是多少。已经做了工伤申报
5分钟前
张维维律师
近期帮助 4341 人
试用期1个多月了没签合同，我不同意。我不签就说我无正当理由不签合同，辞退我。我这边维权需要怎么做？
9分钟前
李刚领律师
近期帮助 34 人
以结婚为目的去谈。红包转账能要回来吗？没跟他同居过，没发生没跟他同居过，没发生过关系。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
