在离婚协议上未写清房子的确切归属，我想把房子卖掉，约定违约金两万。需要赔付对方两万吗？
更新时间：2009-07-12 12:43:47
问题描述：
六年前我离婚时，因为无知，在离婚协议上未写清房子的确切归属，只笼统地写了句"无共同财产“，以为这样就明确了房子是自己的，因为房子本来就是自己的名字。现在我想把房子卖掉，房管所要求以前的老公出面签字。但是他坚决不签。现在面临的问题是，我已经与别人签了协议，收了定金五千，约定违约金两万。请问，我这样构成违约了吗？需要赔付对方两万吗？
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