房东不配合过户怎么办

更新时间：2009-07-10 16:22:02

问题描述：

我于2006年买了一套二手房，房产证是房东女儿的名字，由于交学费，房东代女儿与我签了卖房协议，房产证也给了我，现在我想过户，需要房东的身份证还是他女儿的，如果他拒不过户我起诉他官司会赢吗，谢谢，急。

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黄志光律师
服务地区：河北-石家庄

不知房东的女儿多大了？签卖房协议时如果她已经18岁，她母亲就需取得她的授权才能与你签合同，如未取得授权，该合同就是一份效力待定的合同。你想过户，只要身份证是不行的，还需原房主的配合。由于你对案情叙述的不够清楚，官司是否能赢还不好确定，有问题可与我联系。

2009.07.10 16:22:02

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可以起诉，房东不给过户是不对的，他应该积极配合你过户。

2009.07.09 22:40:07

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王晓峰律师
服务地区：山东-青岛

你好：协商不成，可以起诉。

2009.07.09 22:31:08

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包庆华律师
服务地区：北京-北京

需要房主配合，如房主不追认拒不过户可以起诉房主父亲赔偿损失，但房屋产权可能难以得到。

2009.07.09 22:45:25

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杨永刚律师
服务地区：河北-石家庄

尽快起诉

2009.07.09 22:57:13

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杜杰锋律师
服务地区：河北-石家庄

你需要其女儿的身份证，因为房子是他女儿的，你可以起诉房东要求办理过户手续，有问题可以咨询

2009.07.10 08:03:57

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赵鹏博律师
服务地区：河北-石家庄

会赢，但要注意诉讼时效；
建议尽快起诉

2009.07.10 10:00:39

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田合兴律师
服务地区：河北-石家庄

可以起诉，可以胜诉

2009.07.10 10:24:35

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吴冬律师
服务地区：河北-石家庄

需要房东女儿的身份证，如果拒绝过户，还要看房东代他女儿订立的房屋买卖协议是否合法有效，如果分析后确定合法，你可以起诉要求对方履行合同义务办理过户。如果无效，你可以起诉要求赔偿损失。

2009.07.10 11:53:46

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