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上海合同纠纷
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我是否有权继续要求履行租赁合同。
更新时间:2009-07-10 08:37:33
问题描述:
我5月1号开始租赁房东毛坯住房一套,合约两年,经房东同意对房子进行了适当的装修,并自配了空调家具等。两周前房东通知要卖房,并会照顾我的利益。今天房东以看房不便为由提出和我解除租赁关系,我不同意,请问我是否有权要求房东继续履行租赁合同。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李良清律师
服务地区:上海-上海
根据合同法第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。故你有权要求房东继续履行租赁合同,否则要求房东赔偿你损失。
2009.07.09 16:48:08
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上海运帷律师
服务地区:上海-上海
180-0177-5262
咨询我
有权要求继续履行合同,即便房屋卖了也不影响合同的履行
2009.07.09 20:08:09
点赞
杨晓晨律师
服务地区:上海-上海
你有权要求继续履行合同。就算房子卖了,买卖不破租赁,你仍旧可以承租到租期届满。
2009.07.09 16:18:45
点赞
唐建律师
服务地区:上海-上海
有权要求房东继续履行合同
2009.07.09 16:28:18
点赞
吴云江律师
服务地区:上海-上海
可以要求房东据需履行租赁合同。
2009.07.09 17:09:18
点赞
左元宏律师
服务地区:上海-上海
版主解答:千万不要同意解除,你可以要求支付装修费、中介费、搬家费、下次中介费。
2009.07.10 08:37:33
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我有权继续履行承租合同吗?
应该可以。你们只有承租权。王刚律师 辽宁人民律师事务所13332408641
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