现在婆家提出要一半房子，法律规定如何分法，弟弟有份吗？公婆还有居住权吗？

更新时间：2009-07-09 07:33:18

问题描述：

我先生去世。现有一套98年买下的售后公房，是我们出钱，用我公公的工龄买下，产权证是我先生一个人的名字，产证发放日期是98年11月。户口本上有我公公，我先生，我，我儿子（未满18周岁，且身体不好），我先生的弟弟五个人的名字。弟弟另有住房，空挂户口。我婆婆在世，另有住房，空关，和我们住一起。1。现在婆家提出要一半房子，弟弟说他有户口也要分，法律规定如何分法，弟弟有份吗？ 2。如果我把婆家应得部分折算钱后给他们，公婆还有居住权吗？

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张峥嵘律师
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该房买下时既然写了你先生一个人的名字,应该是所有同住人协商一致,同意由你先生一人所有,其他人放弃自己权利的.如果这样,这就是你先生的财产,其中一半属于你,一半作为遗产继承.你将你公婆的份额补偿给他们,相当于析产,他们不再享有产权,也就没有居住权了.但要想办法让他们把户口迁出.

2009.07.08 21:46:26

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吴佳律师
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1、该房屋的产权属于你们夫妻，如果你先生没有留下遗嘱，先把该房屋分割一半归你，另一半作为遗产由你、你儿子、婆婆、公公四人继承，他弟弟没份。2、居住权和产权没有关系，如果他们有在该房屋的居住权，你支付房屋折价款后他们依然有权居住。

2009.07.08 20:27:39

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如果你先生没有留下遗嘱，先把该房屋分割一半归你，另一半作为遗产由你、你儿子、婆婆、公公四人继承，他弟弟没份。2、居住权和产权没有关系，如果他们有在该房屋的居住权，你支付房屋折价款后他们依然有权居住。

2009.07.08 21:01:15

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刘建平律师
服务地区：上海-上海

遗产继承与户口无关；如你先生没有留遗嘱，按法定继承办理。

2009.07.08 17:21:27

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杨晓晨律师
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房子属于你和你先生的共同财产。属于你先生的那一半按照法定继承由你和你婆婆来继承，你弟弟没有份额。你可以折钱给他们。产证就属于你一人。户口与产证没有必然关系。

2009.07.08 17:32:11

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黄建兵律师
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如果诉讼，该房屋原使用承租人及你公公有部分权利，但没有房屋的一半价值，适当补偿吧

2009.07.08 17:51:31

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陈洪颖律师
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按照遗产处理。

2009.07.08 18:25:02

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李良清律师
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根据你的叙述及根据婚姻法的规定，房产属于夫妻共同财产有一半是你的。另外的一半由你及儿子，公公婆婆各占1/4.也就是说你有5/8.其他人没有份额。可以折价。

2009.07.08 21:28:09

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辛明辉律师
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该房产原为使用房，出售后即属于私房，产权为产证上登记的权利人，也就是你老公所有，因购买时你们已经结婚，那么此房应当为你们夫妻的共有财产，其他人的户口在并不享有所有权。但因该房有你公公的工龄，故你公公婆婆是有居住权的，如果你们出卖该房产应当为他们安置住处。你丈夫弟弟无居住权。

2009.07.08 22:52:55

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唐建律师
服务地区：上海-上海

房屋属你们夫妻共有，一半按法定继承处理。

2009.07.08 22:54:15

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

版主提示：公婆占1/4房产，得钱后应当做协议充分解决

2009.07.09 07:33:18

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