该房产究竟如何处理？
更新时间：2009-07-09 08:34:23
问题描述：
尊敬的律师：您好！有个难题咨询下，盼你们能在百忙中给予回复。事件经过：我有个朋友（简称C）在去年与开发商签了格式合同购买了预售的商品房一套，钱已交齐，开发商未进行预售登记。在09年1月，开发商（简称A)与建筑商（简称B）因借贷纠纷(不知道是否真的存在借贷关系还是两者恶意串通逃僻债务？）在法院制作了调解书，调解约定：在A未建完的楼层由B出资并以A的资质承建同时以A的资质出售从售房的利润中抵偿A欠B的部分款项，至于A已预售的房屋的并没有在调解书中注明处理办法。09年2月，C在法院起诉A，法院判定A履行合同约定。A没有提出上诉，也没有提出解除合同。当时在庭审中C对A之前的调解提出异议，要求撤销调解书，但A辩称，调解书内容不是对C产生影响，是对付其他的债权人的。现在，C要求法院强制执行生效的判决书。B不给。找法院院长，说两份文书都有效，就是执行难，不知该给谁。请问这种情况该怎样处理？B没有房产开发资质，并且B是以A的开发公司承建的，在调解书中，没有相应的利润评估报告。法院在此调解中是否有枉法的嫌疑？法院能够制作这样的调解书吗？既然开发公司的名称没有改变，B是否有责任也要履行这种义务？谢谢！
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