关于房屋出租毁约

更新时间：2008-11-20 20:30:55

问题描述：

你好，我家有两间门面出租了，加上几间小的一共1200块一个月,明年我想在自己家开店,但是我们的店出租了,而且签了8年的合同.请问如果我们毁约了,怎么办?有哪些规定.

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刘玉强律师
服务地区：内蒙古-赤峰

你们当时签订有租赁合同，应按合同约定的条款执行。明年你不想继续出租，属于提起解除租赁合同的行为，属于你违约，按违约条款执行。如果没有约定违约条款，你起马应承担返还剩余租金、承担搬迁、停业期间损失、房屋整修等方面的费用。你最好与对方协商解决。

2008.11.20 16:01:36

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王红娟律师
服务地区：黑龙江-绥化

应当先找承租方，如果能够给承租方赔偿实际损失，可以双方协议终止合同；如果协议不成，到法院要求诉讼解除合同，但是应当赔偿对方的经济损失。

2008.11.20 15:29:43

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刘文兵律师
服务地区：浙江-杭州

协商解除。

2008.11.20 15:55:31

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缪云飞律师
服务地区：浙江-温州

如果违约应赔偿对方的全部经济损失。建议你与对方协商处理。

2008.11.20 17:37:11

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项群生律师
服务地区：浙江-湖州

中途解除合同应承担违约责任和赔偿损失，具体赔偿范围同意三楼讲的意见。

2008.11.20 20:30:55

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