公司名称变更，产权证名称也直接变更吗？

更新时间：2009-07-09 15:10:16

问题描述：

律师，你好！我想咨询一下问题。请问公司名称变更，产权证名称也直接变更吗，是否属于过户行为？

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公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。根据新修订的《上海市房地产登记条例》第三十四条经登记的房地产有下列情形之一的，房地产权利人应当在事实发生后申请变更登记：（一）房地产用途发生变化的；（二）房地产权利人姓名或者名称发生变化的；（三）土地、房屋面积增加或者减少的；（四）土地、房屋分割或者合并的；（五）法律、法规规定的其他情形。

您所说的情况属于第二种。

另外，公司名称变更并未导致法人主体变更，因此不属于过户行为，不产生额外的税务负担。

2009.07.07 11:56:55

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田振君律师
服务地区：陕西-西安

应该不属于

2009.07.07 15:06:40

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王延安律师
服务地区：山东-威海

公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。

2009.07.07 18:18:24

点赞
管保魁律师
服务地区：山东-青岛

不属于过户行为。应当拿着变更后的营业执照复印件（加盖公司公章）到产权登记部门办理。

2009.07.09 15:10:16

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