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丈夫死了，房产如何交易

更新时间：2009-07-02 15:27:28
问题描述：
我买了一栋房子，是我的一个好友的，由于房屋有贷款，当时没有过户，但是钱都是我还的，今年我朋友得癌症去世了，现在我想过户都需要什么手续呀，他有妻子、女儿、爸妈
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李艳波律师
    李艳波律师
    服务地区：河北-廊坊
    你好，如果没有过户，房屋所有权还不是你的，他的家人有权利继承该房屋，除非有证据能够证明该房已经卖给你有书面证明，前提是这个房子为你的朋友个人财产。
    2009.07.02 13:51:09
    点赞
  • 赵鹏博律师
    赵鹏博律师
    服务地区：河北-石家庄
    看房产证等级谁的名字，然后确定归谁；
    看你们之间的协议，如果不违反法律的规定就是有效的，你可以依据该协议主张对房子的权利
    2009.07.02 14:44:51
    点赞
  • 李艳成律师
    李艳成律师
    服务地区：河北-石家庄
    1、房产属谁所有？是夫妻共有吗？
    2、卖房子的事情，你好友的妻子知情吗，她在协议上是否签字了？
    3、如她家人均对你买房的事无异议的话，则可由他的继承人协助你办理过户。
    2009.07.02 14:52:47
    点赞
  • 张志红律师
    张志红律师
    服务地区：四川-成都
    需要提供足够证据，否则比较困难。建议及时补充证据
    2009.07.02 15:27:28
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