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公产房能做婚前财产公证吗?
更新时间:2009-07-02 20:06:49
问题描述:
请问公产房能做婚前财产公证吗?如果不能,请问能有什么解决办法让它变成婚前财产?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨明律师
服务地区:天津-天津
可以双方写一份协议,然后找律师见证,保证可以成为婚前财产。满意采纳为答案并作出评价。
2009.07.02 20:06:49
点赞
赵荣先律师
服务地区:上海-上海
公产房只有使用权,没有产权证。需要到房管所去做交易,不能贷款。但将来维修等等可以直接找房管部门。 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,而是必须经过挂牌和摘牌的过程。 公产房交易步骤是先由津房置换(房管局下属部门)对卖方进行评估,同时由房管站验房。在津房置换和房管站审核无误的情况下,卖方到津房置换签代理协议进行挂牌。三日后,进行类似拍卖的摘牌仪式。摘牌时会有一个竞价问题,买家会得到一个带有序号和密码的摘牌意向书,摘牌时谁出的价高,房屋就归谁。
如满意答复,请点击采纳,谢谢
2009.07.02 10:55:07
点赞
潘晓枫律师
服务地区:天津-天津
公产房是一种使用权而不是财产权,不能办理公证也不能进行约定,但因为公产房的承租人是你的父母,你们虽然居住但不是承租人。
2009.07.02 20:00:19
点赞
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