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农村房产怎么办理过户？

更新时间：2009-06-28 09:27:56
问题描述：
本人8年前购买农村房屋一栋，一直居住未过户，现在想过户但与原卖主发生经济究纷，原卖主的房产证在手，请问现在该怎样处理？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周龙先律师
    周龙先律师
    服务地区：广东-东莞
    如果你的房子是建在集体土地上的，那只有本村村民购买才可能办理过户手续。如果是建在国有土地上的，那向法院起诉要求对方继续履行合同，完成过户手续。
    2009.06.27 22:39:43
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  • 蔡清律师
    蔡清律师
    服务地区：上海-上海
    目前，农村房屋不能对集体组织外的人买卖。过户可能存在问题。如果是产权房是可以的，对方不配合过户可以向法院起诉。
    2009.06.27 20:32:56
    点赞
  • 杨明律师
    杨明律师
    服务地区：天津-天津
    如果你符合购买农村宅基地的资格，可以起诉对方要求履行房屋买卖合同，协助你办理房屋过户手续。满意采纳为答案并作出评价，谢谢。
    2009.06.27 21:15:01
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  • 张志红律师
    张志红律师
    服务地区：四川-成都
    买卖无效，如果对方反悔，可以要求赔偿
    2009.06.28 01:05:26
    点赞
  • 卢红华律师
    卢红华律师
    服务地区：广东-中山
    现在暂时不能办理过户。
    2009.06.28 09:27:56
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