关于商品房预售许可证的问题
更新时间：2009-06-27 11:42:59
问题描述：
07年购期房一套，交了首付，拿到了收款收据，但是，一式三份房屋买卖合同却没给我一份。
因楼座上方有高压线，开始说三个月就解决，结果两年了，该楼因此成了烂尾楼，开发商说高压线是不可抗力的因素，他们没有责任，可退房，但不赔损失。后来我们得知，这座楼没有《商品房预售许可证》。所买的房子不受法律保护，为了损失不再扩大，我退了房，追回了首付款和部分利息（按09年定活两便计率），要是换同类三期房，每平米要加300多元，我提出
1、按原价换房或按涨价的差价赔偿损失；2、按07年利率赔偿利息；3、承担已付房款不超过一倍的赔偿金。请问：我的要求合理吗？
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