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如果开发商面积误差比超过百分之三时；我要求退房可以吗
更新时间：2009-06-25 11:11:21
问题描述：
如果开发商面积误差比超过百分之三时；但做了合同约定说按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；我要求退房可以吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
潘惟尚律师
服务地区：山东-青岛
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：........。 因为你们之间已经有合同约定了，如果合同的约定没有损害第三人或国家集体的权益，没有违反法律法规，只能按照合同来办。 具体情况，可以带齐资料面谈。
2009.06.25 11:11:21
点赞
闫运增律师
服务地区：山东-济南
139-6915-1016
咨询我
依据合同约定处理。
2009.06.24 21:47:16
点赞
刘伟律师
服务地区：山东-临沂
不可以
2009.06.24 21:48:59
点赞
王延安律师
服务地区：山东-威海
如果房屋面积误差比绝对值超出3％，买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息的。详情面谈。
2009.06.24 21:50:18
点赞
赵海斌律师
服务地区：山东-济南
依合同约定。
2009.06.24 22:19:47
点赞
孙娜律师
服务地区：山东-青岛
合同中有明确的关于超过30%如何处理的话，你是没有权利要求退房的
2009.06.25 09:46:10
点赞
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