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这户房子属于谁
更新时间：2009-06-25 00:13:43
问题描述：
我有一件事情，不知哪位律师能给与解答？我租房住，今年6月30日到期。在6月中旬时，房主通知我他要将该房卖掉。我两经过协商，我将该楼买下。并预付定金5000元。我想咨询的是：定金交完后，该楼属于我还是属于原房主？ 谢谢！
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定金从法律意义上讲是一种具有担保性质的违约责任金,由于你并未实际交付与房屋价值对等的购房款,也未办理相应的房屋产权过户手续,所以,不发生房产所有权转移的法律后果.该楼仍然属于原房主.假如有第三人欲购此房,在同等价位上，你具有优先购买权!
2009.06.25 00:13:43
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从发购物登记之日起开始计算
2009.06.24 17:50:17
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张仁东律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
交纳定金不发生所有权专一的法律后果，应以办理产权变更为准
2009.06.24 13:27:55
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张志红律师
服务地区：四川-成都
过户之前，物权还没有转移，属于原房主。
2009.06.24 15:59:43
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赵凯律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
该楼仍属于该房主。交定金并不代表，房屋所有权发生转移，只能证明双方达成构房协议。如还有问题可与我一对一咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
2009.06.24 16:52:51
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