如何办理拍卖所得的土地和房产的过户手续

更新时间:2009-06-23 14:50:58
问题描述:
您好! 本人在上个月竞拍到一处农业银行处理的固定资产(土地面积500平方,建筑面积800平方);现已经支付竞拍价给拍卖行,并从银行拿到了银行的土地证和房产证;但在办理过户手续时被告知该地原属于国家划拨用地,我们不能办理过户手续; 请问这种情况下我们还可以办理过户手续吗?如何办理?需要跟哪些部门联系,取得哪些文件? 另外,我们向银行购买了房产,银行只给我们提供了土地证和房产证,我是否还应该得到其他关于该处房产的文件,请列文件名; 谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 马晓东律师
    服务地区:湖北-黄冈
    以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应当按照国务院规定,包有批准权的人民政府审批.有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金.
    2009.06.23 14:50:58
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