可否有什么好办法，把握多大。
更新时间：2009-06-22 20:19:55
问题描述：
4月我通过中介拟买一套二手房，并于当日与房主妻子签定了购房合同（房主在国外），但合同只约定了合同价格，付款方式等均没约定。并交给其20000元定金。半月后房主回国办理其自己的房产手续（回迁房其未拿到房本），近期办妥。房主提出现在有房本了必须加100000元。我不能接受，要求其返还20000元并双备陪付。房主于是耍赖称该房现租户不褪房不属于违约。只同意褪22000元。
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