集资建房转让
更新时间：2009-06-22 16:42:59
问题描述：
律师：
您好！我单位08年8月集资给职工建楼房，当时单位与我签订的合同规定不得私自转让住房。2009年2月，我将自己的一套集资房转让给外单位的付某，转让协议已签订，协议中没有规定违约金，只有我本人的签字而没有我妻子的签字，转让费4.5万元和房款8万元已经交付给我，合同规定竣工后交钥匙并办理房产证，现在房屋还没有竣工交付使用。请问律师，（1）我是否可以终止合同？（2）如果我要终止合同，即将转让费退还，房屋所有权归我，是否要承担违约金？是否还要承担赔偿金？如果要承担则可能是多少？谢谢！
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