二手房屋买卖中房屋竣工时间和住房公积金贷款可贷年限

更新时间:2009-06-22 13:16:17
问题描述:
大家好!请教:我签了一个二手房,中介说房龄20年左右,房主说他在2000年买此房时,上任房主跟他说有9年了,他据此推算此房是1991年的。房屋买卖合同上并没有明确写出房屋具体情况,现在我们准备签补充协议,我想在协议上写明房子竣工时间,请问我的要求如果不能得到满足,我该怎么做?另外,公积金贷款可贷年限是否规定房龄+贷款年限<40年?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨德明律师
    服务地区:天津-天津
    在房本上可以看到房龄,公积金贷款购买二手房赵律师已经说得很明白了
    2009.06.22 13:16:17
    点赞
  • 赵红文律师
    服务地区:天津-天津
    使用公积金贷款购买二手房首先要满足公积金必须连续缴存12个月。

    计算贷款额度要同时参考三个条件取最低值:
    1、 可贷金额=[月工资+月缴额除以2]*40%-其他月还款】*12*贷款年限
    2、 最多贷房价的8成
    3、 个人最多贷40万,有补充公积金最多贷50万

    计算公积金贷款年限要同时满足三个条件
    1. 最长20年
    2. 男:贷款年限+年龄≤65岁
    女:贷款年限+年龄≤60岁
    3.房龄+贷款年限≤40年
    三个条件取最小值
    2009.06.20 12:49:35
    点赞
  • 单薇律师
    服务地区:天津-天津
    房子的房龄都显示在房本上,你一看就知道了。你的要求能否满足要取决于对方是否同意。
    2009.06.20 18:26:58
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋公积金提取的年限
可以提取。具体咨询信息大厦对面中国银行内的公积金管理中心。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
试用期员工转正申请书范文
试用期员工转正申请书范文
转正申请书怎么写
住房公积金贷款利率
贷款年限不同利率也不一样,咨询住房公积金管理中心。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7777 人
叫对方提供我借款的凭证和我收款的账号,而且什么也没有提供出来,唯一提供了一个我的收款账号还不对
2分钟前
彬彬律师
近期帮助 10727 人
我想问一下就是我买手表商家是给贴膜服务的吗商品在保修期内但是客服说人为损坏不予免费保修可以投诉他吗
5分钟前
廖天军律师
近期帮助 2035 人
请问一下我们双方签了一份离婚协议书,现在他用别人的名字注册了一个新的公司,这算转移财产吗?
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 7777 人
已经付款怎么联系你
21分钟前
谌小利律师
近期帮助 876 人
和劳务签的合同工资由谁发放
23分钟前
姜月律师
近期帮助 24212 人
我已领公租房补贴,如想住公租房,是否还要另外再申请?
24分钟前
廖天军律师
近期帮助 2035 人
我是女方,有一个10孩子,想离婚,没有财务纠纷,不想要小孩,也没钱付抚养费,要怎么办
25分钟前
谢凤碧律师
近期帮助 10874 人
一个维修的临时车辆不遵守小区制度规定在小区里撞了物业工作人员,造成全身多处挫伤。派出所建议去法院起诉
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询