租赁方要拍卖我的固定资产和所使用土地

更新时间:2009-06-20 21:37:33
问题描述:
我是一家企业.在2000年在因为办厂需要土地和本地村委会签定了20年的土地租赁使用合同,并在使用的土地上投资有300万的厂房和设备.而由于经营不善效益不好,生产断断续续,租赁费在交纳2年后由于工厂经济一直困难在后来的的7年内没有过交纳租赁费用共计11万元,而在今年收到村委通知把工厂大门锁闭,并在村委扬言要拍卖工厂所在的土地,现在就是给付所欠租赁费用也不要,就是现在谁出的价格高土地就归谁使用.请问村委这样做和法吗,可以怎么做吗,而怎么做我的投资有该怎么办,急 急急 望早日给予帮助 谢谢
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 孙海军律师
    服务地区:河南-安阳
    根据合同法的规定,对方可以在你根本违约的情况下解除合同,但对方必须有责任证明通过适当的方式通知你交付租金,如果对方无法举证则不能解除合同,目前你们的纠纷属于土地租赁合同纠纷,可以通过法院解决相关问题。
    2009.06.20 21:37:33
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  • 刘昊律师
    服务地区:河南-商丘 197-1125-8999
    咨询我
    他们的行为是是违法的,你可以起诉他们侵权。
    2009.06.20 10:06:58
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  • 郜志强律师
    服务地区:广东-深圳
    村委会的行为不合法,你的行为是违约,村委会只能通过诉讼或仲裁或协商解除土地租赁使用合同,其无权单方面解除合同。
    2009.06.19 23:32:00
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