转让合约纠纷

更新时间：2009-06-19 23:28:50

问题描述：

经过网上发布的转让信息,接触转让发布者,经过商谈,谈定了她名下的二家店铺的转让权包括该店铺的管理软件和域名,并与6/14日签定了转让合约,通过网上银行付了转让款11万,确定了交接日期定在22日,但经过这二天的了解,发现该二家店铺并末象转让方所描述的营状况,与其商量解除转让合约退回转让金未果.现需要咨询您看有何方法才能退回转让金.

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李良清律师
服务地区：上海-上海

你的情况属于合同纠纷。根据合同法第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
要退回转让金就需要举证合同无效或者被撤销。那么合同法中规定那无效和被撤销的情形如下：
第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据你的叙述及以上法律的规定，我简单的认为不属于认定无效的情形。如果能证明对方存在欺诈的情形，则可以申请法院撤销合同。注意保留证据。详情可以电话咨询。

2009.06.19 10:02:14

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杨雷律师
服务地区：上海-上海

要看\"发现该二家店铺并末象转让方所描述的营状况\"的证据，及转让合同如何约定，是否构成根本违约，要看具体情形，对方是否存在欺诈，看了具体情形后才能判断能否撤销或解除该合同，返还转让价款。如有进一步需求，可致电。

2009.06.18 23:13:35

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左元宏律师
服务地区：上海-上海

版主解答：如果对方是在签订合同过程中存在欺诈的，你可以申请撤销合同，要求对方返还转让款，并赔偿你的损失。

2009.06.19 06:27:04

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陈宝律师
服务地区：上海-上海

要看具体合同约定情况和店面实际情况是否相符，不符可以解除合同。退回转让金

2009.06.19 10:35:04

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

协商，如果对方严重违约，可诉讼要求退还转让金，建议具体咨询15821244363

2009.06.19 12:39:47

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张志红律师
服务地区：四川-成都

可以根据合同约定的解除条款处理

2009.06.19 15:20:01

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刘智律师
服务地区：上海-上海

首先将网上发布的转让信息包括对店铺情况的描述、店铺的实际现状的有关证据固定下来，证明对方以欺诈方式骗取你签订转让合约，违背你真实意思表示，主张撤销合约，退还转让金。

2009.06.19 23:28:50

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