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房屋租期已到，租房户拒不搬离，怎么办？
更新时间：2009-06-19 15:35:05
问题描述：
我家有一栋私人住房，与2002年12月24日出租给租房户刘某，合同为期5年，于2007年12月24日到期。可是刘某却赖着不搬离，我以与刘某沟通多次均无效果。我现在需要出售该房屋，但刘某拒不搬离，我该怎么办？ 我能以非法入侵他人住宅罪报警吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华一涵律师
服务地区：陕西-西安
如果协商不成的话，可寻求法律途径（诉讼、申请执行）来解决纠纷。合同到期后如果双方当事人并没有对租赁合同提出异议，视为不定期租赁合同，可以要求对方支付07年12月24日至搬离之日的租金。满意请采纳！
2009.06.18 09:28:12
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吴佳律师
服务地区：上海-上海
138-1643-0606
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这个不可以，他的行为也不构成本罪。你可以到法院起诉，要求他搬离，如果再不搬，可申请强制执行。
2009.06.17 21:44:52
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找法网咨询顾问
已帮助
1759408
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照合同约定的强制收房措施收房；如果没有约定，则应及时起诉，通过法院强制搬离。
2009.06.19 15:35:05
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刘博律师
服务地区：陕西-宝鸡
书面通知对方解除合同，腾出房子，否则依据该通知向法院起诉，要求确认合同解除，要求腾出房子。
2009.06.18 09:59:51
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卢刚律师
服务地区：陕西-西安
最好两个人协商，如果他愿意继续租而租金你又可以接受的话，就让他住吧。如果实在不行的话申请法院强制执行
2009.06.18 10:14:36
点赞
吕琦律师
服务地区：陕西-西安
起诉，要求腾房。
2009.06.18 12:12:50
点赞
徐秀明律师
服务地区：陕西-西安
起诉法院要求腾房，起诉时可以申请先予执行
2009.06.18 16:03:31
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