老宅基地问题!

更新时间:2009-06-16 15:42:10
问题描述:
我家及对门为南北通行的宅基地!原宅基地为南北各一条!后经中间人说和!调换为各自南北等面积一块!(有互换契,上有中人及双方手印。时间为1979年)我家为北面。当时双方均无正式房本,建房以互换契为准。1989年我在我家南院自建一厢房,距他家主房约0.8米。按互换契为我家南边界。1993年换房本时,大队工作人员将他家房本在房后标注为1米,(时期应为0.8米)此时他家房基地已经在我家房下,宅基地调查清理单我家未签字,但房本也下来了,现他家告我家侵权,占用他家房基地!要求拆除在他家宅基范围内建筑!(现我家房本标注房前为20米,与实际不符,实际丈量为20.6米。按互换契应为20.6米) 请问:1我家是否可以要求对宅基地进行重新确权?可以的话应该需要什么手续?去哪个部门?(我去镇土地所说不给确权)2法院判决的话,我家是否必须拆除厢房等建筑?可以有别的办法吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 白旭飞律师
    服务地区:河南-郑州
    因宅基地互换协议是在宅基地调查之前签订的,所以本人认为可申请土地部门进行重新确认。具体部门应以宅基地的发证机关为申请对象,需要提交的文件你可以向该机关咨询。如果按现有状态,因对方所持有的是政府部门颁发的合法证件,所以一般情况法院会按照宅基地证上所确认的四至进行判决。你也可以提起行政诉讼。
    2009.06.16 10:18:19
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  • 郭英律师
    服务地区:河南-郑州
    涉及土地、房产问题建议详细咨询律师
    2009.06.16 10:02:32
    点赞
  • 王长福律师
    服务地区:河北-唐山
    可以,请求土地局进行重新确权,请求不行起诉土地局进行行政诉讼
    2009.06.16 15:42:10
    点赞
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