这个合同有效吗

更新时间：2009-06-13 23:12:32

问题描述：

我与木子签了购房合同，后来他告诉我其实房产证上户主名字是他父亲。可我已经交了定金2000元。这是否是无效合同？他是否应该退我定金？谢谢

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游修艳律师
服务地区：湖南-岳阳

对方是无权代理，如能取得他父亲的追认，你们合同仍然有效，如对方父亲不予追认，合同无效，他要退还你的定金，如有其他损失你还可以要他赔偿。

2009.06.13 15:27:45

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陈晓禹律师
服务地区：河南-新乡

木子对该房没有所有权，现在由于他的过错致使合同不能履行，他不但应该退还你所交的定金，还应该双倍返还定金，并赔偿你由此而遭受的其他损失。

2009.06.13 15:24:09

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王建峰律师
服务地区：湖北-武汉

你好，属于主体不对，且属于无权处分行为。合同无效，你有权要求退还定金！

2009.06.13 15:38:25

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曹郧生律师
服务地区：湖北-十堰

律师答复，要求他父亲对该合同进行追认，如不认可，则合同无效。

2009.06.13 16:06:05

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张耿律师
服务地区：湖北-武汉

是的，应是4000.

2009.06.13 23:12:32

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