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房子漏水,应该由谁来赔偿?
更新时间:2009-06-14 16:19:52
问题描述:
租的房子,租房子时是完全和中介打的交道。屋中有个热水器,从没用过。突然水管裂开,漏水至楼下,当时我们全在上班,闻讯后第一时间回来处理。造成的损失,楼下要求我们赔偿。但我们又觉得很无辜。 我想请教一下这个造成的损失应该是谁来负责?我们?房东?还是中介? 谢谢
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要看情况.现在许多中介从房东那里租赁来后转租的,相关房内设施也是中介搞的,那最后的责任就到中介或产品销售商\制造商.如果是你与房东直接租的,那中介没有责任.房东或销售商\制造商\租赁方有责任.楼下住户当然要找房东赔,房东要把租客等相关主体连带上.
2009.06.14 16:19:52
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金外荣律师
服务地区:浙江-杭州
如水管确属租赁前即存在质量问题,作为房东需要承担一定的责任,但你们作为房屋的实际管理者,要需要承担一定的责任,建议协商处理
2009.06.13 14:49:57
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刘文兵律师
服务地区:浙江-杭州
查明责任确定,如系水管质量问题引起,你可在赔偿后向出售方追偿.
2009.06.14 09:14:12
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