关于购房退房

更新时间：2008-11-17 09:28:42

问题描述：

我于今年2月定一套商品房，当时只是叫我一份合同，我签了字没有按手印。然后支付30%的首付款。当时开发商没有在开具的发票上注明日期。但银行开出票据注有3月份。之后过了6个月，9月份开发商又通知我去签一份购房合同。现因最新房价跌了很多。我希望能够退掉。请问应该怎么办？

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黄巍律师
服务地区：福建-福州

根据房地产行业的商业习惯，你这里提到的2月定一套商品房时候签订的合同应该是那种预约合同，就是你交一定的定金，然后合同约定在一个约定的时间签订正式的《商品房买卖合同》，如果到了约定的时间不签正式的《商品房买卖合同》，则定金不予退还。如果2月签订的合同确实是这种性质的合同，则你现在以房价下跌为由，不签订正式的《商品房买卖合同》，则开发商有权没收你交付的定金。

2008.11.17 09:28:42

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