如何保护自己的权益

更新时间：2009-06-12 17:55:39

问题描述：

您好，我与2005年购入了一套商品房，当时合同上注明了是通台，但开发商单方面为了楼体效果，私自将阳台截短，使我直接损失将近两平米，而且还破坏了我的房型外观（阳台垛子直接连在卧室的玻璃上，卧室的外墙被阳台截成了两段，使卧室暴露在外的部分密封性降低外面起风屋里就吹小风。）请问我要如何找开发商理赔，我可以向开发商提出什么理赔要求？

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张周斌律师
服务地区：天津-天津

您说的损失两平米是有相关的鉴定测量机构测量么？
你要找开发商的理赔理由就是他违反合同约定，同时你要提供相应的证据。详情可以电话或者当面咨询本律师。

2009.06.11 14:24:08

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郭明律师
服务地区：天津-天津 131-1002-2828

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由于开发商的违约行为，应当向您承担赔偿责任，赔偿依据可根据合同中的违约条款或实际损失主张。

2009.06.11 23:01:01

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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

开发商改变设计也就是单方擅自更改合同，是违约行为，你可以要求开发商承担违约责任。

2009.06.11 12:14:53

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秦星律师
服务地区：天津-天津

要求开发商承担违约责任，具体看商品房买卖合同的约定

2009.06.11 13:11:11

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韩委志律师
服务地区：天津-天津

开发商单方擅自更改合同，你有权要求开发商承担违约责任，具体看商品房买卖合同的约定

2009.06.11 20:43:12

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周奕凯律师
服务地区：天津-天津

开发商单方擅自更改合同，你有权要求开发商承担违约责任，具体看商品房买卖合同的约定

2009.06.12 01:26:30

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

开发商擅自改变设计，属于违约行为，你有权要求开发商承担违约责任

2009.06.12 09:11:08

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杨明律师
服务地区：天津-天津

开发商变更设计图应当与业主协商一致，没有协商私自更改，造成业主损失可以要求恢复原状，赔偿损失。满意采纳为答案并作出评价，谢谢。

2009.06.12 17:55:39

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