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关于房屋契税的问题

更新时间：2009-06-09 23:37:55
问题描述：
本人08年8月份购买的商品房期房，09年6月份交房，交房时实测面积大于合同面积，现在交房时需要交房屋契税，请问是按去年的标准1.5%，还是今年的1%
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张浩律师
    张浩律师
    服务地区：北京-北京
    你好，问题中没有提及你的住房面积是否在90平米内。如果是（按实际面积判断），应当依你办理产权证的时间来定税率，如果是今年办，是1%。
    2009.06.09 21:59:15
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1728013 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    一、契税1.5，跟面积大小没有关系。二、面积之差有约定，按合同约定，没有合同约定，按司法解释的标准走。
    2009.06.09 15:45:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助405415 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    1.5%
    2009.06.09 23:37:55
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  • 周旺律师
    周旺律师
    服务地区：北京-北京
    已经答复了
    2009.06.09 13:09:23
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  • 李春艳律师
    李春艳律师
    服务地区：北京-北京
    你好，面积误差有一个标准，这在合同里有明确规定，可按合同规定执行，或补钱或退钱；契税应该是1.5%
    2009.06.09 15:11:22
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  • 刘洹岑律师
    刘洹岑律师
    服务地区：四川-南充
    非常同情你的遭遇。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
    2009.06.09 21:07:25
    点赞
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