关于房屋契税的问题

更新时间：2009-06-09 23:37:55

问题描述：

本人08年8月份购买的商品房期房，09年6月份交房，交房时实测面积大于合同面积，现在交房时需要交房屋契税，请问是按去年的标准1.5%，还是今年的1%

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张浩律师
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你好，问题中没有提及你的住房面积是否在90平米内。如果是（按实际面积判断），应当依你办理产权证的时间来定税率，如果是今年办，是1%。

2009.06.09 21:59:15

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一、契税1.5，跟面积大小没有关系。二、面积之差有约定，按合同约定，没有合同约定，按司法解释的标准走。

2009.06.09 15:45:26

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1.5%

2009.06.09 23:37:55

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周旺律师
服务地区：北京-北京

已经答复了

2009.06.09 13:09:23

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李春艳律师
服务地区：北京-北京

你好，面积误差有一个标准，这在合同里有明确规定，可按合同规定执行，或补钱或退钱；契税应该是1.5%

2009.06.09 15:11:22

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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充

非常同情你的遭遇。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

2009.06.09 21:07:25

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