二手房买卖退押金问题！急！

更新时间：2009-06-09 14:11:10

问题描述：

通过中介买二手房，向房主交了20000元诚意金，有手写的收条和手写的相当于协议的文字。（均没有正式打印文本），也没有第三方签字。现在不想买这个房子了，请问20000元能退吗？

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王海波律师
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我个人认为这种“诚意金”不是定金，不要承担定金的责任。如双方对房屋买卖协议的最终条款达不成协议，20000元应当退给你,但最好还是通过协商的方式来解决。

2009.06.09 14:11:10

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曹军律师
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1、定金不能超过房价的20%；2、以丧失定价为代价解除合同。所以一般情况之下，要不回。

2009.06.08 17:33:39

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如果合同和收条中均没有提到“定金”二字，是可以向原房主要求退还的。关键就在于“诚意金”怎么理解。

2009.06.08 17:49:05

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娄正京律师
服务地区：江苏-南京

不用担心，诚意金可以要回。

2009.06.08 18:09:54

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徐小华律师
服务地区：安徽-合肥

诚意金的性质相当于订金,应该是可以退的,当然还要结合协议书里违约条款来看个具体情况.,

2009.06.08 22:37:20

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