开发商迟迟不进行住宅楼的维修怎么办？
更新时间：2009-06-06 18:18:33
问题描述：
2007年我购得**小区住宅楼一户（顶楼）。于当年10月28日入住。冬天时发现南墙北墙均潮湿涨毛。因为听说顶楼都是这样，第一年涨一年，第二年就好了，于是也没在意。只盼着第二个冬天会好起来。可是事情不如人意，去年冬天，也就是2008年，从入冬开始（10月末，11月初），南北两墙又开始涨毛变潮湿，而且严重程度远远超过第一年。刮得大白大部分因为潮湿而脱落。每次从外面回来推开门，就能闻到室内一股浓浓的发霉气味。一个冬天都是如此。今年开春，不单单是墙壁，就连房顶也多次渗漏。
我去找开发商询问，他们当时答应说开春时让我去找他们，他们给维修。可是今年我数次询问，他们都以种种借口推脱：开始时说天气还冷动不了工，现在已经六月份了，还不见一点维修的意思。今日我又打电话询问，开发商又说自己在外地回来再说，而且口气生硬。
我感觉他们是想拖得不了了之，可是我又不知怎么办。想重新把墙壁粉刷一下，又担心今年冬天依然是这样，精力就白费了。我该怎么办？这样的问题打官司能行嘛？我不想打官司，如果打官司后结果会怎么样。能告诉我嘛？谢谢你，拜托律师能帮我解答。
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