我该怎样办？
更新时间：2009-06-05 23:11:45
问题描述：
我是湖北武穴市人，5月初我在河南潢川县桃林镇在一开发商手上租了5间门面房准备做生意。我和他签了5年合同，因为那房子有些地方需要改造，我们就在合同中写好要改造的地方，那房子租金一年是5万元，我先交两万元，等房子改造好，我们合同中约定是7月1日。7月1日他交房子给我，我一次付清两年租金10万元（因先已交2万，还要交8万）。合同签好后我就回到家里准备开店前有关事情。可是在6月初他打电话来说那房子已买，合同不能执行下去，他只同意把两万元钱退给我。我不同意，我为这件事已做了很多准备工作，花了几万元钱。我要他赔偿我损失，他又不同意。我如果起诉他，可以在我们武穴法院吗？我能获得赔偿吗？
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