共有房屋的共有人之间应如何转让？
更新时间：2009-06-03 17:44:27
问题描述：
我父亲和我姑姑共同出资购买了一处民房，房产证为双方共有，现在我父亲已经去世，我希望将该房屋转让到我姑姑个人名下，请问该用何种方式解决比较稳妥和经济？
现在我家有我和母亲二人，我父亲另有兄弟二人，请问可以用我和母亲放弃继承权的方式转让给我姑姑吗？如果不行的话，是不是我们必须先行使继承权后才能进行房产过户？
另外，由于该房屋为出租使用，有过私自改建行为，请问这会对转让过户造成影响吗？可以用什么方法解决？
感谢诸位行家的指点！
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