我租的房被房东卖了，但租期没到。
更新时间：2009-06-03 05:30:20
问题描述：
我是一个体户，2008年11月我租用了朱某的门市和房间共100多个平方，双方当时签订合同租借日期为两年，即2010年11月到期。我一次性付完了两年租金一万八。现在朱某把房子卖了，并声称买房的单位要使用这100多平米的门市和房间，要求退还我一年多的租金。但这样我的损失就大了。所以我不同意退还，并要求使用到租期结束。
双方各执已见，僵持不下。所以我想请问各位大律师，朱某的这种行为属于什么行为，对于朱某的这种行为我该怎样用法律的方式来保护自己呢？我如果起诉他能否胜诉或者获陪。
谢谢！
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