这份合同有效吗？

更新时间：2009-05-22 19:19:10

问题描述：

我们家08年拆迁时得到一块宅基地，预备出售。今年3月份，一位陈先生以20万元总价购买，当时付了10万现金，并签订一份合同，余款两个月后付清，任何一方如若违约，需付2万元违约金。两个月后陈先生提出不愿购买，要求我们全额退还10万元，否则就打官司。如果当时的合同生效的话，我们是不是应该退还给他8万元，而不是10万元？？

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周江律师
服务地区：山东-济南

农村的宅基地一般不允许出售给外村人.该合同无效.

2009.05.22 19:19:10

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