请问。被查封的房子没有房产证。没有土地使用证可以拍卖吗？

更新时间：2009-05-22 09:14:28

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请问。被查封的房子没有房产证。没有土地使用证可以拍卖吗？

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廖霄翔律师
服务地区：湖南-长沙

根据《城市房地产管理法》和其他法律法规的规定，以下房地产是禁止拍卖的：

（1）、未依法取得房地产证书（包括国有土地使用权证书、房屋所有权或房地产所有权证书）的；

（2）、共有房屋，不经其他人书面同意的；

（3）、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理其间的；

（4）、权利人对房地产的处分权受到限制的；

（5）、司法机关或行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（6）、国家依法收回国有土地使用权的；

（7）、法律、法规规定不得买卖、转让的其他形式。

2009.05.21 23:36:26

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罗旷律师
服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886

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没有取得产权证的房屋不能拍卖

2009.05.22 08:53:23

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刑事案件律师团队推荐
已帮助382568 人 · 响应时间平均5分钟内

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此种情况只有当地国土资源局等部门有权对其进行处置，但也无权拍卖

2009.05.21 22:58:26

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刘江律师
服务地区：湖南-长沙

未依法取得房地产证书不可以拍卖。

2009.05.22 00:05:02

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王智律师
服务地区：湖南-长沙

不能拍卖

2009.05.22 09:14:28

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