请问。被查封的房子没有房产证。没有土地使用证可以拍卖吗?

更新时间:2009-05-22 09:14:28
问题描述:
请问。被查封的房子没有房产证。没有土地使用证可以拍卖吗?
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5位律师解答
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  • 廖霄翔律师
    服务地区:湖南-长沙
    根据《城市房地产管理法》和其他法律法规的规定,以下房地产是禁止拍卖的:

    (1)、未依法取得房地产证书(包括国有土地使用权证书、房屋所有权或房地产所有权证书)的;

    (2)、共 有房屋,不经其他人书面同意的;

    (3)、权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理其间的;

    (4)、权利人对房地产的处分权受到限制的;

    (5)、司法机关或行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

    (6)、国家依法收回国有土地使用权的;

    (7)、法律、法规规定不得买卖、转让的其他形式。
    2009.05.21 23:36:26
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  • 罗旷律师
    服务地区:湖南-株洲 136-0742-1886
    咨询我
    没有取得产权证的房屋不能拍卖
    2009.05.22 08:53:23
    点赞
  • 刑事案件律师团队推荐
    已帮助1075891 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    此种情况只有当地国土资源局等部门有权对其进行处置,但也无权拍卖
    2009.05.21 22:58:26
    点赞
  • 刘江律师
    服务地区:湖南-长沙
    未依法取得房地产证书不可以拍卖。
    2009.05.22 00:05:02
    点赞
  • 王智律师
    服务地区:湖南-长沙
    不能拍卖
    2009.05.22 09:14:28
    点赞
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一处国有出让的房产抵押进来,抵押人却不见了踪影,向法院提起诉讼,是不是也可以拍卖的?
法院这边认定你有有限受偿权的,当然可以。可电话联系律师详细咨询。
全部2个答案 >
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