承租户不搬离

更新时间：2009-05-21 23:39:45

问题描述：

在06年出租房时曾签过协议，平房私有财产。每三个月出租人收一次房租，如果出租人想收回房屋，提前十前通知承租人搬离（这一条协议里有明确的说明），但当时只签过一次，以后没再签过协议，承租方也都按时交租金。经过近三年的出租，房主想收回房子，但承租不愿搬离。房主提前三个月就通知了承租人，当时他们口头同意到期搬离，但眼看期限到了，他们又不愿搬离了，所以咨询律师，这样的情况怎么办？如果需要请律师，费用都有哪些？大概需要多少费用？

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宋久江律师
服务地区：北京-北京

租赁协议期满后，未续订协议，一方交纳房租，另一方接受的，视为租赁合同关系成立，但为不定期租赁合同。出租人可以随时要求承租人搬离，但应给其合理的期限，这个合理期限包括重新找房以及搬迁的期限，一般在一个月左右。律师费用可以当面协商。

2009.05.21 15:41:41

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还是协商吧，有必要走司法程序吗？律师费用不了多少，要和律师协商。

2009.05.21 15:40:19

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律师协商。

2009.05.21 16:09:30

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

租赁协议期满后，未续订协议，一方交纳房租，另一方接受的，视为租赁合同关系成立，但为不定期租赁合同。

2009.05.21 16:43:17

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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充

可依法要求其搬离。费用请与律师面洽

2009.05.21 21:30:16

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周春梅律师
服务地区：北京-北京

你们的租赁合同是不定期租赁合同。您作为出租人可以随时要求承租人搬离，但应当提前通知对方，给对方合理的期限。费用可以协商

2009.05.21 23:39:45

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