这个房子由谁来修理是房主，还是租房者？
更新时间：2009-05-25 07:02:11
问题描述：
我是于2007年4月租兑饭店还没到期的房子，当时房主同意饭店租兑给我，日期是2007年4月到2007年11月。然后房主从2007年11月到2010年11月又继续租给我3年，租金是3年2万，分2次付给房主。我于2007年11月和2008年11月已把房租付给了房主。但是，2007年 6月份刚开业 房子就漏雨再加上房子所干的营业不合格，就将房子重新揭盖修整，当时房主也拿了一半钱，但是，没到半年，房子盖就开始下榻。为了怕出事故我们没办法现在就停业不干啦，东西都搬出去拉，可是，没过几天，房盖就塌啦。我想咨询一下，这个房子由谁来修理是房主，还是租房者？剩下的1年半房钱能返还给我吗？谢谢。
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