二手房已完成过户业主拖欠不给钥匙
更新时间：2009-05-19 12:36:20
问题描述：
以银行按揭方式购买一套广州某花园二手房，09/4/29已经递件和支付了首期和中介费用给业主和中介，09/5/12已完税并过户到我家名下，5/14银行尾款已经划入前业主帐下。 09/3/18签订的中介三方购房合同中明确写明：交楼时间为付清房屋所有款项当天交付。因为业主当初找中介买房时是说要求住到5月底才肯卖，但并没有书面协议。当29号递件当天业主亲口说明等收齐银行尾款后，5月20日便离开和给房屋钥匙交楼。时至今日，业主耍赖并出言辱骂我们不讲信用，还说答应赠送的家具不送了要毁坏（合同已经签订了赠送协议）。请问我们该如何处理？很明显的中介收了我们的费用却站在前业主那边，也没有按合同协议办事，并恐吓说他们老板很有背景，最多也是损害他的个人名声，那如果明天仍不肯交钥匙，该如何处理？另一方面如给了钥匙，我是否能告其违约和赔偿财产和精神损失？
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