拆迁安置房屋双女户年龄限制多少岁

更新时间:2022-07-20 01:34:46 找法网官方整理
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售楼处说没房网签没备案属合理的行为吗?
商品房买卖合同没有网签是不能备案的。 网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用是 ,防止一房多卖,但我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。 办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
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西宁购买公房使用权纠纷委托律师打官司怎样收费
法律分析:房屋买卖合同诉讼律师费不是法律统一规定的,对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。律师收费考虑的因素是: 1、耗费的工作时间; 2、法律事务的难易程度; 3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力; 4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况; 5、律师可能承担的风险和责任;法律依据:《律师服务收费管理办法》 第八条 政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。 第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。
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公租房发现我名下有房子我还能继续租吗?
你好,依据房屋租赁合同约定办理
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烟台改造房屋怎样给安置费
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
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吉林省四平市银行拍卖的住房,过户到个人名下,
法律分析:商品房过户手续:1、商品房过户需要到当地政府房管局办理房产证过户手续;2、房地产交易管理部门应当按照要求对房地产价格进行评估;3、买方向财政部门缴纳契
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签了合同一天没住可以退房吗?
您好,这种情况那要看合同有没有明确的约定,如果没有明确的约定的话,那只能协商解决。
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毕节改造房屋该怎么样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
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