房产证抵押还能做其他贷款吗

更新时间:2022-07-20 01:33:24 找法网官方整理
  • 又拿房产证做抵押贷款,违法吗?
    根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。   “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。   在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。
  • 房产证没下来可以做抵押贷款吗
    房产证可以抵押贷款,但是需要满足以下条件:抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款;贷款人愿意并能够提供认可的房产抵押
  • 房产证抵押贷款怎么操作
    房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
  • 用房产证可以作抵押贷款吗
    用房屋可以抵押贷款的。需要做抵押登记
  • 用房产证抵押贷款需要征信吗
    银行贷款是需要查询 征信的。
  • 房产证未解压能再抵押贷款吗
    如果房产证所属的房屋实际价格超出了贷款所需偿还的数额,超出的部分仍然可以就与其相对应贷款数额而继续设立抵押
  • 到银行房产证抵押贷款安全吗
    如果是正规的银行,那是安全的
  • 自建房有房产证能抵押贷款吗
    不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续? 如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同,身份证等证件到当地的房管局办理就可以
  • 姐姐的房产证我能抵押贷款吗
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  • 我拿儿子的房产证抵押贷款犯法吗?
    根据法律规定,如果经过授权那就不违法。
  • 房产证抵押在银行可以二次贷款吗
      借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。  担保法第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。  物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
  • 夫妻的房产证一方能抵押贷款吗?
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  • 房产证抵押贷款了,怎么办
    可以补办他项权证,还清贷款。
  • 可以用房产证抵押借款吗
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只有欠条找不到债务人担保人担什么责
债务人欠钱不还的,担保人需要按照担保合同的约定承担一般保证责任或者连带责任保证,而在担保人承担责任后,除当事人另有约定外,可以在其承担保证责任的范围内向债务人追偿。 法律依据: 《民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。 第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第七百条 保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。
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民法典中抵押合同一般包括什么条款
抵押合同应写明下列事项:抵押人与抵押权人的姓名、住所;主债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押物的名称、数量等情况;以及抵押担保的范围、方式、期限等。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第四百零三条 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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我过去给别人做过担保,银行卡被司法冻结怎么处理
债权人有权冻结担保人的账户。债权人起诉前或诉讼中,如果担保人承担的是连带担保责任的,债权人可以申请法院冻结担保人的银行卡。债权人既可以在起诉之前保全,也可以在诉讼过程中保全。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。 法律依据: 2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十八条   当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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房子原房东已经房屋抵押贷款,过户后,现在的房东还能贷款吗
贷款房可以过户,可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到
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在看守所应该如何写委托书?
应这样写刑事案件的委托书:1.写明聘请某人为法律帮助者或辩护人。受托人为律师的,应写明其姓名和所在的律师事务所的名称。2.写明授予权利的期限。3.尾部。委托人签名,注明时间。本委托书一式三份,委托人、受托人各执一份,交司法机关一份。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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