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离婚房产如何分割
更新时间:2024-05-06 18:01:04
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想咨询离婚房产分割问题
房产是婚后共同购买的房产还是婚前的
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想咨询离婚房产分割问题
可以委托律师帮你协商解决问题
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离婚房产分割情况咨询
你好,麻烦说一下具体的情况?
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了解离婚房产分割问题?
您好!1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据夫妻共同财产分割的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、通常情况,婚后购房属于夫妻共同财产;即使登记在一人名下,如无特殊约定,也属于两人的共同财产,离婚时一人一半。3、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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您好,请您详细描述案情,以便律师为您分析
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离婚后房产除名要办理的手续是:当事人依法提供各自身份证、户口本、离婚证、离婚协议(离婚裁判)、住房的房产证、契税证明、土地证等材料,共同前往住房所属房管部门申请办理除名登记。经依法查证属实的,核准变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
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请问一下房子是婚后买的,但是房贷是我们还的,如果离婚算是夫妻共同财产吗
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根据情况来决定婚前财产是否需要公证:什么情况下不需要做公证一般不动产有在下列情况下不需要公证: 1、婚前一方已经取得产权证的。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。 3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属。 4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签定的。 这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半。什么情况下婚前房产才需要做公证 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款等手续全在对方名下的; 2、婚前双方(包括双方家里共同出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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在媳妇家的在基地上面建房子,请问如果后面离婚的话,新建的房子有我的一份吗?
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我和老婆办离婚房子给她怎么办?
离婚房子给老婆具体程序有: 1、夫妻双方协议离婚的,程序包括协商分割、申请离婚、办理过户登记等; 2、夫妻双方诉讼离婚的,程序包括起诉、受理、审理、判决等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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男方父母买的房子写儿媳的名字这个房子离婚属于儿媳吗
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