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房贷基准利率 来源: 找法网
房贷基准利率
2018-08-09 债务债权
无论是买房还是企业周转,我们找银行“借钱”,叫“贷款”。而贷款就需要支付利息,利息的多少由利率决定,而利率的浮动往往需要参照基准利率来进行计算,那么什么是基准利率呢?它的特征和作用是怎样的?房贷的基准利率又是多少呢?下面找法网百科专题为你整理相关知识。

我们知道,银行存贷款是要以央行存贷款利率为指导的,即所谓的基准利率。那么,在实际中,所谓的基准利率是什么呢?基准利率的作用是什么?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。基准利率的作用,具体如下:(1)基准利率是在整个利率体系中起主导作用的基础利率,其水平和变化决定其他各种利率和金融资产价格的水平和变化。(2)基准利率是利率市场化的重要前提之一,是利率市场化机制形成的核心。基准利率具备以下几个基本特征:(1)市场化。这是显而易见的,基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期;(2)基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性;(3)传递性。基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。相关知识延伸阅读:银行存...

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随着社会的发展,越来越多的人选择了购房、开公司、购车等等大金额的消费。但一些人苦于经济上的拮据,有着固定的工作或资产而又一定的偿还能力,这时贷款就走入了人们的日常生活中,为大家解决了燃眉之急。那贷款基准利率是多少,贷款基准利率上限是多少。下面找法网小编就这一问题为大家做详细的解答。贷款基准利率六个月以内(含6个月)贷款4.35%六个月至一年(含1年)贷款4.35一至三年(含3年)贷款4.75三至五年(含5年)贷款4.75五年以上贷款4.90央行自2015年10月24日起,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调,取消对利率浮动的行政限制后,并不意味着央行不再对利率进行管理,利率市场化将进入新的阶段。央行官网发布通知,将从2016年2月21日起,调整职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一...

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2015年6月28日晚,央行宣布,自2015年6月28日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。那么,如何分析银行房贷基准利率的变化呢?找法网小编为您解答。央行同时宣布,为进一步支持实体经济发展,促进结构调整,对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点;对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点;降低财务公司存款准备金率3个百分点,进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。从上表中国人民银行历年贷款利率表可以看出,去年11月22日的降息是时隔两年的首次降息。并且,目前5.4%的商业房贷是24年来最低。贷款买房注意事项:1、在...

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现行的人民银行贷款基准利率是多少,找法网小编带您一起来看一下中国人民银行贷款基准利率表,了解一下一年期、三年期、五年期贷款基准利率的详细信息。一、什么是贷款基准利率?贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。二、中国人民银行贷款基准利率期限年利率1年以内(含1年)4.35%1年-5年(含5年)4.75%5年以上4.90%截至2018年7月,我国商业银行执行的存款和贷款基准利率为央行于2018年10月24日发布的基准利率,已经有两年零八个月未做调整。需要注意的是,基准利率不等于商业银行的实际执行的利率。随着利率市场化的实现,商业银行在制定本行存贷款利率时更加灵活了。所以要想准确了解银行的...

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基准利率的概念是什么?其具有哪些特征?找法网小编在下文为你整理相关知识。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。其中,以同业拆借利率为基准利率的国家有英国的伦敦同业拆放利率(Libor)、美国的美国联邦基准利率(FFR)、日本的东京同业拆借利率(Tibor)、欧盟的欧元银行同业拆借利率(Euribor)等;以回购利率为基准利率的国家有德国(1W和2W回购利率)、法国(1W回购利率)、西班牙(10D回购利率)。在中国,以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言,一般普通...

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无论是买房还是企业周转,我们找银行“借钱”,叫“贷款”。而贷款就需要支付利息,利息的多少由利率决定,但你知道什么是利率?什么是基准利率吗?找法网小编在下文为你整理相关专业知识。一、什么是贷款利率?贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的多寡程度相联系。银行说,利率是5%,这就是你借钱的成本。利率高低,决定了你最后要还多少钱。比如借了100元,用一年时间,最后还本金100元,再加上利息10元。这个借钱的利率,就是10%。比如十年前买房子,贷款利率为6.12%,目前是4.9%,这是2018年10月24日央行公布的五年期以上利率。这两个利率差一个多点,同样贷款20年,1...

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