公房，是中国特殊体制下的遗留产物，它是相对于私有住房而言的，通常个人只有承租权而没有所有权。那么，当公房遭遇拆迁，可以得到拆迁补偿吗？公房拆迁政策是怎样的呢？详情请见找法网小编为你整理的文章。公房拆迁政策详解：一、公房拆迁协议由承租人签房屋遇到拆迁时，有权利和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是被拆迁人维护自己合法权利的首要条件。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对涉及自己财产权利的行为进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。被拆迁的房屋属于公有租赁房屋时，谁享有和拆迁人谈判签约的权利呢？《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补...

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农民拆迁赔付标准是广大农村居民普遍关心的问题。农民拆迁赔付标准会根据实际情况有不同的规定。那么，２０１６年农民拆迁赔付标准的最新政策有哪些？２０１６年农民拆迁赔付标准有哪些？找法网小编为你介绍。第一章拆迁管理第一条在本市范围内，因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物，并需对房屋所有权人（以下统称被拆迁人）进行补偿安置的，适用本办法。第二条在规划建设控制区域内涉及房屋拆迁，取消宅基地安置，由用地单位（以下统称拆迁人）给予货币补偿或定销公寓房安置。有条件的镇（区）可建造小高层或高层公寓房安置。第三条城镇规划建设控制区域外农村居民房屋拆迁可选择自建房安置，但应在规划确定的新农村集中居住点建房，鼓励放弃宅基地选择定销公寓房安置。对整村整组征地拆迁的以及无地组拆迁的，一律实行定销公寓房安置。第四条房屋拆迁补偿安置按照本办法实行属地管理。第五条房屋拆迁涉及的评估、测绘、动迁、房屋拆除的具体工作...

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禁养区范围内的已建成的畜禽养殖，一旦被发现会被进行拆迁，不过，虽然畜养人对此是违规的，但是在拆迁遭受损失的，也可以主张拆迁赔偿。那么，禁养区养殖场拆迁赔偿标准是什么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。禁养区养殖场拆迁赔偿标准全国各地对禁养区内养殖场拆迁工作的进度是不一样的，具体的补偿标准也是不一样的。一般是由县级人民政府出台禁养区内规模养殖场拆迁工作方案，并明确补贴资金来源、拆迁主体、补偿标准和时间节点等具体事项。有的地区在２０１６年前就已经完成了禁养区的养殖场拆迁工作。我们可以根据其他地区的政策作一个大致的参考。（注：以下禁养区内的养殖场拆迁补贴标准仅作为参考，具体的标准以当地畜牧部门发布为准。）例如，宁波奉化地区，对按时关闭、拆迁养殖场主，给予存栏畜禽和养殖场两方面的补贴和奖励，同时给予相关从业人员每人４０００元的再就业培训补助。但逾期的一律不予补助和奖励。存栏畜禽补助标准：（以...

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农村土地、房屋被征收征用地，对于宅基地上的房屋等要进行拆迁，这涉及到他人的不动产权益，所以至关重要，并且要规定进行。那么，2022年最新农村拆迁补偿政策是什么？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。2022年最新农村拆迁补偿政策，具体有以下变化：一、改变补偿规则，实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。二、扩大补偿范围，提高补偿金额拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。另外，农民在拆迁时可以获得最低２万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费）等。三、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择。农村房屋拆迁的补偿方式有２种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合...

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城镇进程的加快，农村拆迁也是无可避免的，对于农村人来说土地就是“根之所在”，那么2022农村宅基地拆迁如何补偿？最新标准是多少呢？找法网小编为您介绍。2022农村宅基地拆迁如何补偿？宅基地：１、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。２、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。３、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。４、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。相关知...

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遇到拆迁是经常发生的事情，特别是在农村。不管是住房还是商铺，被拆迁都会有拆迁补偿的。那么，商铺拆迁补偿如何算呢？找法网小编为您介绍。商铺拆迁补偿如何算一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至...

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房屋遭到拆迁的，被拆迁人遭受房屋损失，在买房的话，那么是有相应补偿的，其中一个便是税费补偿。那么，拆迁可享受什么契税退税优惠政策？下面由找法网小编为您介绍。依照城市房屋拆迁管理规定实施的房屋拆迁，被拆迁的单位或个人与拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后重新承受房屋，适用以下优惠政策：１．被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税。其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。２．被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收税。适用税率按照本次换入房屋的类型或...

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