等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。找法网小编为你介绍。等额本金贷款计算公式每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金—已归还本金累计额）×每月利率每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋１）＊贷款额＊月利率／２还款总额＝（还款月数＋１）＊贷款额＊月利率／２＋贷款额等额本金还款法优势...

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对于买房，大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息，下面找法网小编重点来介绍一下等额本金。一、何为等额本金还款等额本金还款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。二、等额本金法的特点等额本金法最大特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额＝（本金／还款月数）＋（本金－累计已还本金）×月利率每月本金＝总本金／还款月数每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率还款总利息＝（还款月数＋１）＊贷款额＊月利率／２还款总额＝（还款月...

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我们买房找银行贷款的时候，一般会选择还款方式，有等额本息与等额本金，那我们如何区分等额本息与等额本金？接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！什么是等额本息还款法？等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。等额本息计算方式每月还本付息金额＝［本金ｘ月利率ｘ（１＋月利率）贷款月数］／［（１＋月利率）还款月数－１］每月利息＝剩余本金ｘ贷款月利率还款总利息＝贷款额＊贷款月数＊月利率＊（１＋月利率）贷款月数／【（１＋月利率）还款月...

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按揭买房后，最常见的还款方式就是等额本息和等额本金了。很多按揭买房的人都在纠结选哪种方式好？到底是等额本息好还是等额本金好，不知道该如何做出适合自己的还款方式。本期找法网小编为大家讲解了等额本息和等额本金的定义、适合人群，以及等额本金和等额本息的区别，供大家参考。一、什么是等额本息本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。二、什么是等额本金本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推...

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面对高企的房价，房屋按揭贷款是大部人的必然选择。而且现在房贷利率也已经低至历史低位，贷款可以有效地提高我们的资金使用效率。很多人在贷款的时候对于还款方式的选择，应该选“等额本金”还是“等额本息”犹豫不决，本文找法网小编将和大家一起来探讨一下。２０１５年，在各类利好政策，尤其是降息政策不断出台的背景下，上海楼市行情量价齐升。据上海华律网市场研究部数据显示，２０１５年上海商品住宅成交量为１５００万方，同比暴涨５４．９％，创下２０１０年以来近６年的新高；成交均价为３２１７４元／平方米，同比上涨１８．１％，突破３万大关。经历了去年跌宕起伏的股市，以及今年年初股灾３．０，很多人觉得还是买房最安全。即使你觉得房价目前过高已经没有很大的投资价值了，准备“不住不买”。但是作为最基本的居住需求，“买房”依然是我们每个人都要面对的。什么是“等额本金”和“等额本息”？很多人其实对于这两个名词其实并不陌生，还会搞...

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在当今这个社会，大家都知道的是，向银行或者是其他的一些金融机构进行借款的时候，都会有一定的利息，这是在现实生活中非常正常的一种现象，但是存在着等额本息和等额本金这两个概念，许多人都不是很清楚这两者的区别，那么，等额本息和等额本金的区别包括哪些？接下来找法网小编将为大家详细的解释一下这个问题。一、等额本息和等额本金的区别包括哪些？购房贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式一字之差，但是还款方式却有着很大不同。等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。等额本息法与等额本金法的主要区别：等额本息法的特点是...

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