工业用地的使用权是指单位或个人依法或依约定，对工业用地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。那么，工业用地的使用年限是怎么规定的？找法网小编接下来为您分析。一、工业用地的使用年限是怎么规定的？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条规定，工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）全国统一执行的土地使用年限为５０年。５０年限期满可自动续期。不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场（各个地方的土地储备交易中心）出让这宗土地开始算起，比如一个开发商２００７年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权，然后２００９年转让给另外一个开发商开发建设，２０１０年的房子卖给业主，那么业主所买房屋所占土地使用年限从２００７年开始算起。二、厂房土地使用年限是多久工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土...

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工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。那么，如何办理工业用地土地使用证呢？找法网小编接下来为您分析。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。如何办理工业用地土地使用证一、收费程序由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》二、收费标准、收费依据１、土地登记费（苏价涉［１９９５］１５５号、苏价房［１９９９］１３４号）：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收１０元；②企业、自收自支单位土地使用面积在１０００ｍ２（含１０００ｍ２）以下每宗地收１１０元，每超过５００ｍ２...

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我国的发展之中其实就是不断地利用我们的土地资源进行相应的开发，并且在开发的时候，将土地的价值得到可以达到的最大化，那么对于我国的法律法规的相关规定来说，对于我们所需要的工业土地的开发，我们在开发相应的工业土地的时候，是需要怎么样的流程？以下是找法网小编总结整理出来的相关资料及类似问题，希望能帮到你。工业土地开发流程１、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。２、建筑施工阶段建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。３、销售阶段销售阶段是开发商出售商品房，回收资金实现赢利的阶段。土地使用年限...

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土地开发主要是针对于还没有利用的土地进行使用，这个一般常见于农民耕地，如果把这些土地利用起来，那么耕种的面积就会更多，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。一是土地利用范围的扩大，一是土地利用深度的开发。由此定义土地开发是通过各种手段挖掘土地的固有潜力提高土地的利用率扩大土地利用空间与利用深度，充分发挥土地在生产和生活中的作用的过程。土地开发包括将土地开发成农用地和建设用地，一般分为土地一级开发和土地二级开发。（１）土地一级开发，是指政府实施或者授权其他单位实施，按照土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划，对确定的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政道路等基础设施建设的行为，包...

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对于开发商来说，《建设用地规划许可证》是合法建房的有效凭证，是非常重要的。那么建设用地规划许可证办理流程是怎样的呢？建设用地规划许可证如何办理？找法网小编为您介绍。一、申报：建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划所申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料：１、用地书面申请；２、村委会或居委会审签意见；３、属出让转让须附送双方协议及土地权属证件；４、国家大中型建设项目或其他特种行业须附计划立项文件和建设项目选址意见书。二、受理：规划所收集齐报建材料后，交到规划报建中心，报建中心核实报建材料，在真实、齐全的情况下，开具《武穴市规划局建设行政许可受理通知书》，由相应规划所送交建设单位或个人。三、初审：规划报建中心通知规划股对已经受理的建设用地项目进行初审。规划股根据规划规范要求，通过现场踏勘对项目初步审查，如基本符合规范要求或有...

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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。那么，建设用地包括哪些？找法网小编接下来为您分析。建设用地构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等。建筑物和构筑物又统称为建筑。因此，国外和我国香港和台湾地区又将建设用地称为建筑用地。建设用地包括：（１）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。（２）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业厂房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。（３）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。（４）旅游用地，即专门供游览参观的设施用地，包括风景名胜区...

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