我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天找法网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。土地闲置费怎样计算土地闲置费是指向依法取得土地使用权但未按照规定动工建设满一年，不满二年的建设单位和个人征收的闲置土地的费用。根据《城市房地产管理法》第２５条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。征收机关：国土资源部门（土地科）征收标准：每亩６００－２０００元。土地出让金的１０％－２０％计征征收依据：《中华人民共和国土地管理法》（１９８６年通过２００４年第二次修订）第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种...

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在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的２０％以下征收土地闲置费。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建设的，按省、自治区、直辖市的规定征收土地闲置费。具体怎么征收土地闲置费呢？找法网小编为你介绍。征收机关：国土资源部门（土地科）征收标准：每亩６００－２０００元。土地出让金的１０％－２０％计征征收依据：《中华人民共和国土地管理法》（１９８６年通过２００４年第二次修订）第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织...

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有关土地闲置费的问题：是不是两年就要交土地闲置费？如果在两年到期之前已经开始办转让，但到两年期限时还未办完所有手续，要不要交土地闲置费？找法网小编为你介绍。分情况对待：一是以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》第２５条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权。二是以划拨方式取得的集体土地使用权。根据《土地管理法》第３７条的规定，一年内未动工建设的，应当按照该省的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。三是你取得的土地使用权用地手续没有办完全，你怎么开始办转让。土地使用权的转让是有条件的，如果达不得一定的开发条件，国土管理部门按程序是不办理土地转让相关手续的。四是缴土地闲置费的起止时间是从签订“土地土地使用权出...

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闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的国有建设用地，也可以认定为闲置土地。找法网小编为你介绍。一、什么是土地闲置费？土地闲置费是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设造成土地荒芜、闲置时，由土地使用者向土地行政主管部门缴纳的费用缴纳闲置费。具体可以分以下情况：１、以出让方式取得的土地使用权。根据《城市房地产管理法》第２５条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金２０％以下的土地闲置费；满二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权。２、以划拨方式取得的集体土地使用权。根据《...

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土地闲置费是否可税前扣除？根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函〔２０１０〕２２０号）文件第四条的规定，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费的扣除问题。找法网小编为你介绍。房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。《闲置土地处置办法》（国土资源部令第５３号）规定：“土地闲置费不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神，因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出，企业不能因为缴纳了土地闲置费，该部分的商品房就应当比相同的其他商品房售价更高，因此土地闲置费预期不能给企业带来经济利益的流入，是企业的“沉没成本”，即土地闲置费不符合《企业会计准则》有关“资产”的定义与确认条件，所以不能在资产负债表上确认为资产，即不能计入开发成本。该费用一般是由于企业管理上的原因导致开发经营安排不当造成的，因此属于企业的管理成本，计入当期“管理费用”；如果由于其他客观且偶然...

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企业取得建设用地后，就应该尽快的开展项目立项，如果时间一长，就会导致土地闲置，这不利于土地资源的利用。按照广东省有关规定，国有土地闲置超过一年的，土地使用人应当缴纳闲置费。那么，广东省征收土地闲置费的标准是多少？下面我们通过本文了解下。找法网小编为你介绍。一、广东省征收土地闲置费的标准是多少？１、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：（１）经营性房地产用地为合同出让金总额的１．２％；（２）一般建设用地为合同出让金总额的０．８％；（３）工业何基础设施用地为合同出让金总额的０．４％各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的２０％。２、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过２４个月。二、土地闲置费的征收程序是什么？土地闲置费按下列程序征收：１、市、县：级市土地行政主管部门...

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