北京２宗共有产权房土地流拍，这是共有产权房历史上首次出现流拍，在土地市场最火热的北京，流拍意味着什么？那么，共有产权房有什么困局呢？找法网小编您介绍。共有产权房现凉意北京作为首都，其土地市场一直是各家房企的“兵家必争之地”，但最新的土拍却如北方的天气给人凉意。１月２５日，北京国土资源局拍卖朝阳区、丰台区共计３宗共有产权住房用地，其中丰台区２宗共有产权房地块因无人报价流拍，这也是共有产权住房历史上，首次出现无人报价流拍的现象。先来看看这两宗地块的情况，流拍的两宗共有产权房地块位于丰台花乡白盆窑村，起拍总价分别为５０．５８亿和４１．７８亿，楼面价接近３．２万平米，共有产权房销售均价被限定在４．３万元／平米（含装修）。面对如此高昂的起价成本，房企直呼“要不起”。同时，亦有业内人士表示，开发商开始重新审视北京楼市，共有产权房产品定价、未来销售不明确，特别是共有产权房的价格预期和购买人群的财力匹配度...

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共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。那么，共有产权房试点地区有哪些呢？找法网小编为您介绍。江苏江苏省是全国率先提出“共有产权房”改革试点的省份。据淮安市房管局局长邵明介绍，共有产权房自２００７年进行试点以来，取得了良好的效果。两年多以来，这个市东风花园、新新家园、洪福小区等共有产权房解决了千余户家庭的住房困难，受到了中低收入群众和房地产开发企业的欢迎。共有产权房模式已在江苏省其他地区获得了推广。姜堰、如皋、苏州等城市已陆续进行了共有产权经济适用房的试点。各地做法不尽相同，但核心都是让低收入群体在政府扶持下与市场真正接轨，达到既改善居住条件又避免以往政策缺陷的目的上海上海２０１３年批次共有产权保障房（经济适用房）的申请审核已基本完成，１０月末全市转入摇号配售签约阶段。据统计，本批次申请家庭踊跃，累计受理申请家庭２．９４万余户；按照以往签...

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共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。那么，共有产权房有哪些社会争议呢？找法网小编为您介绍。质疑１、这种模式试点于２００７年，当时并没有廉租房等保障性住房的供应，这种变种的“经济适用房”模式，具有一定的吸引力。但从０８年年底开始，国家确立了为低收入家庭供应廉租房的政策，并且形成了以廉租房为主体，以经济适用房和公共租赁房为补充的保障性住房体系。而低收入家庭的住房问题，通过廉租房的形式予以解决，事实证明更为合理。２、“共有产权”有两种模式，一是政府的产权占３０％，一是政府的产权占５０％。在这两种模式里，不知道政府真正拿出的“真金白银”的比例是多少。如果真正以土地出让金出资，把对经济适用房的政策“换算”成“股份”，恐怕违背了经济适用房政策的初衷。因为划拨的土地和其他优惠政策，本来是经济适用房的购买对象该享受的。３、经济适用房的购买对象，应该是...

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２０１７年９月２０日从北京市住建委获悉，《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，９月３０日起开始实施。那么，非京籍人才共有产权房实行封闭管理是怎么样的呢？找法网小编为您介绍。为优化营商环境，服务保障人才发展，市住房城乡建设委、市人才办、市发展改革委、市财政局、市人力社保局、市规划国土委共同起草了《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》（以下简称《意见》），近日正式向社会公开征求意见。按照《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔２０１１〕６１号）和《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔２０１７〕１６号）等文件规定，重点功能区、产业园区，可建设筹集公共租赁住房、共有产权住房，用于解决引进人才和园区就业人员住房需求。近年来，中关村一区十六园、经济技术开发区及部分区，结合区域发展需要和引才方向，出台公租房、共有产权住房面向人才供应的管理办法，筹集房源解决了人才在居住方面的...

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２０１７年９月２０日从北京市住建委获悉，《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布，９月３０日起开始实施。那么，北京共有产权房如何申请呢？找法网小编为您介绍。共有产权房如何申请？共有产权住房实行网上申购，具体按照以下程序进行：（一）网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后，向项目所在区住房城乡建设委（房管局）提交开通网上申购的申请，经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于１５日。（二）网上申请。符合条件的家庭，可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并按照本办法规定的条件和项目公告，准备相关证明材料。（三）联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后２０个工作日内，通过本市共有产权住房资格审...

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房子在国人心目中的重要性不言而喻，特别伴随着一线城市房价的不断走高，无论是前段时间试点城市的“租售同权”还是首都北京拟推的“共有产权”住房的消息均带来民众的热议。那么，共有产权住房如何申请呢？找法网小编为您介绍。材料电脑政府网站文档软件共有产权住房定义１、共有产权住房是指当地政府提供政策支持，由审核批准的开发建设单位承建，销售价格低于同地段、同品质商品房现价水平，实行政府与购房人按份共享产权、按约限定买卖权利的政策性商品住房；２、购房人应为满足条件的保障对象家庭，购房人或夫妻双方共同与开发建设单位、政府指定的代持机构签订三方购房合同，未成年子女为同住人；３、２０１７年８月３日至８月１０日，北京市住房和城乡建设委员会在其官方网站上发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿），面向全社会公开征求意见，其中提到该政策应满足在北京某区工作的非北京市户籍（也就是俗称的新北京人）家庭住房需求不...

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