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宅基地征用补偿 来源: 找法网
宅基地征用补偿
2018-06-15 拆迁
基地征用补偿是指因为城镇规划的需要,宅基地被纳入征用范围内,需要依法对该使用权人进行补偿。那么,农村宅基征用补偿有标准么?国家征用农村宅基地一般如何补偿?耕地被征用了怎么补偿?政府征用田地一亩地补给多少元钱?找法网百科专题为您整理了相关内容。

农村宅基地因为城镇规划建高铁等被征用了的,那么对宅基地使用权人遭受的损失,是可以进行征用补偿的。那么,农村宅基地征用补偿有标准么,具体是怎么规定的呢?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、农村宅基地征用补偿有标准么根据《土地管理法》第四十七条征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参...

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城镇进程的加快,农村拆迁也是无可避免的,对于农村人来说土地就是“根之所在”,那么2022农村宅基地拆迁如何补偿?最新标准是多少呢?找法网小编为您介绍。2022农村宅基地拆迁如何补偿?宅基地:1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。相关知...

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国家因为城镇规划,建设基础设施需要征用农村宅基地,对宅基地使用权遭受到的损失,要进行适当的补偿。那么,国家征用农村宅基地一般如何补偿?具体是怎么规定的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。一、国家征用农村宅基地一般如何补偿?土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿标准:宅...

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政府依法征用土地的,对于该土地使用权人,是要进行补偿的,而土地都是按亩计算的,那么,政府征用田地一亩地补给多少元钱,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。政府征用田地一亩地补给多少元钱?土地征收补偿标准计算公式:土地补偿费=被征地面积ⅹ前三年平均年产值ⅹ补偿倍数(6≤补偿倍数≤10)参考以下土地类型国家给予补助的均值,对比自己所领取的补助。土地征收补偿标准征收耕地补助旱田每亩补助5.3万水田每亩补助9万菜田每亩补助15万土地征收补偿标准征收根本农田补助旱田每亩补助5.8万水田每亩补助9.9万菜田每亩补助15.6万土地征收补偿标准林地以及其他农业用地每亩补偿13.8万1、土地补偿费2、安置补助费3、地上附着物补偿费,是对“物”的补偿,是对地上物损失的补偿数额,如普遍存在的建养殖场的情形。4、青苗补偿费,也是对“物”的补偿,指征收时农作物正处在生长阶段而未能收获所产生的损失。5、社会保障费用...

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对于国家依法征用农村集体土地的,对此给权利人带来损失的,可以进行补偿。那么,在拿到征用土地补偿费后,是怎么进行分配的呢?农村集体土地被征用土地补偿费应支付给谁?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。按照国家有关法律法规的规定,国家在征用农村集体经济组织的土地时,土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方,即农村集体经济组织,由农村集体经济组织所有,而不能直接支付给村民个人。通常情况下,土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理,如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。因此,被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。相关知识延伸阅读:土地租出去了补偿怎么分?对于这种情况,农户在土地出租后,作为用益物权的土地承包经营权没有发生转移,仍由农户享有。所以征地补偿款、安置补助费,会按照征地区片综合地价,依照规定流程分配给农户。承包方有没有补偿?根据《农村土...

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对于农村耕地,是农村集体成员耕种粮食的土地,一般情况下是不允许流转的,但是,因为城镇规划被征用了的,那么在被征用了的时候要支付补偿。那么,耕地被征用了怎么补偿?具体是怎么规定的呢?下面由找法网小编为您介绍,带您了解一下。耕地被征用了怎么补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、先补偿再征地,土地法修正草案取消30倍上限。3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。4、草案...

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