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  农村的土地是而已承包的,但是时有发生有关承包合同的纠纷案件。那么承包合同的纠纷管辖地怎么确定呢?下面就由找法网小编为大家整理有关承包合同的纠纷管辖地怎么确定的相关资料,以供大家阅读。

一、以前的法律关于承包合同纠纷管辖地的确定:承包合同履行地或者被告住所地法院管辖

  最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定

  第一条 农业承包合同的当事人因承包合同发生纠纷向人民法院起诉的,人民法院应当依法受理。

  第二条 发包方所属的半数以上村民,以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则,或者其所签合同内容违背多数村民意志,损害集体和村民利益为由,以发包方为被告,要求确认承包合同的效力提起诉讼的,人民法院应当依法受理,并可通知承包方作为第三人参加诉讼。

  由于国家“三农”优惠政策的出台,农村土地越来越俏。因以前农村土地流转手续不完备、不配套,土地流转行为不规范而引发的土地承包纠纷频频发生。那么,为什么会出现土地承包纠纷?如何处理土地承包纠纷呢?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。

一、土地承包纠纷引发的原因特点

  ㈠土地承包纠纷的特点

  土地承包纠纷呈逐年上升的趋势。俗话说:土地是农民的命根子,特别是近年来农村减免了税收,实行粮种补贴,农民更加珍惜土地。出现了种粮热潮,这种热潮的出现,刺激了农民种田的积极性,从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地,导致了农村承包土地纠纷的增多,可土地承包纠纷在处理时矛盾大,工作难做,引发上访苗头。

  种粮热潮的出现,刺激了农民种田的积极性,从而导致了大部分外出经商、打工农民回乡承包土地,导致了农村承包土地纠纷的增多,可土地承包纠纷在处理时矛盾大,工作难做,引发上访苗头。农村土地承包纠纷的处理程序是怎样的?农村土地争议如何处理?找法网小编为大家整合相关资料,希望对您有所帮助。

一、土地纠纷的类型

  1、因土地所有权、使用权权属不明引发的纠纷。村与村土地权属不清,

  有的土地是重包,有的土地登记不明,导致土地纠纷。

  2、因土地承包经营权配置失衡引发的纠纷。有的地多人少,有的人少地多。

在农村,农业承包是经常的事,而要建立农业承包关系就要签订农业承包合同。但农村因为土地多,务农承包的人也不少,也会经常因为农业承包合同而发生纠纷。找法网小编为大家整合相关资料,介绍农业承包合同纠纷应审理哪些方面。

在审理农业承包合同纠纷案件中,应着重审查以下四个方面问题:

  一、注意审查诉讼主体资格。

  在农业承包合同纠纷案件中,当事人必须是因承包关系发生争执,以自己名义进行诉讼,并受人民法院的裁判或调解协议约束的人。由于农业承包合同的主体双方是特定的,农业承包合同主要发生在集体经济组织与其成员之间,集体经济组织以外的第三者一般不列为承包对象。由于法律知识和义务意识的欠缺,许多代包人、承包人在完成代包、转包后,便以为事不关已,不再过问合同的履行情况。同时,在发包过程中,发包方常常忽视承包主体的生产经营能力而盲目发包,致承包者因缺乏有关的生产种植技术或不懂经营管理造成亏损,不但完不成承包指标,而且给集体财产带来损失。因此发包方一定要明确承包主体的身份,对于代包或转包者,应告知其应负的法律责任,减少此类行为的发生。

  农村土地承包合同,又称农业承包合同,是指农村集体经济组织作为发包方,与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。下面找法网小编为大家整合相关资料,介绍农村土地承包合同纠纷的类型和表现形式。

  1、法律和政策的变化引起的纠纷。

  新的《农村土地承包法》进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的承包合同没有到期,从而引发纠纷。

  农村承包合同纠纷案件的审理:

  1、强化调解,注重协调,达到使案件的法律效果、社会效果、政治效果相统一。调解是解决纠纷最佳途径,特别是农村承包案件具有纠纷时间长、矛盾多的特点,调解可以从根本上化解矛盾、消除纷争。首先,就近审理,方便农民诉讼。对一些较偏远的乡镇,实行巡回审理制度;其次,吸收乡村两级组织及双方亲友参与调解,准确掌握形成纠纷的社会背景、原因、过程,找准案件症结,制定多种调解方案,调解时明确分工,全方位、多层次地做好当事人的思想工作。

  2、对必须判决的案件,对当事人争议的证据应详细阐述采信与否的理由,论述清楚支持与否的法律、政策依据,将抽象的法律、政策与具体的案件事实有机的结合起来分清是非,明确责任,做好当事人特别是败诉方的解释工作,最大限度地消除其对立情绪,促使其自觉接受判决,或使其通过正当途径解决问题,避免过激行为。

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