经济适用住房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。但相对于低收入家庭来说，动辄上千元一平米的经济适用房也并不便宜。如何贷款购买经济适用房？找法网小编接下来为大家详细解读贷款流程的每一小步。经济适用房贷款前提条件１、５年内经济适用房不能贷款购买。由于５年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对５年内经济适用房发放贷款。２、５年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房贷款方式１、抵押贷款２、质押贷款３、保证贷款４、抵押质押加保证贷款注：当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他...

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有不少网友询问经济适用房可以办理房贷吗？有什么条件限制呢？其实经济适用是可以申请贷款的，但是需要满足一定的前提条件和一定的资格条件。那么，经济适用房申请贷款条件是什么？找法网小编总结如下，快来看看吧。经济适用房贷款前提条件５年内经济适用房不能贷款购买由于５年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对５年内经济适用房发放贷款。５年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房申请贷款条件经济适用住房个人购房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。要求具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；有稳定的职业和收入，以...

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经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。那么，怎么写北京经济适用房申请书呢？找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。一、怎么写北京经济适用房申请书北京市经济适用住房领导小组：我是北京市公司的一名普通公民，于ＸＸＸＸ年ＸＸ月出生，ＸＸＸＸ年ＸＸ月参加工作，由于收入比较低，一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨，我攒钱的速度不如房子涨价的速度，我对自己购房已经失去了信心。北京市的经济适用住房政策太好了，让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好，是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后，我非常的高兴，正好我完全符合购房的资格条件，为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下：我的家庭人口为２人，我...

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在目前房价不断上涨的情况下，很多人也会积极的去申请经济适用房，希望自己能够申请到经济适用房，避免生活因为房子的关系而过得非常紧张，但申请它是要满足相应的条件。下面，找法网小编为你介绍北京经济适用房申请条件。一、北京经济适用房申请条件有：１．申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满５年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满３年；２．申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：１人户家庭、２人户家庭、３人户家庭、４人户家庭、５人及以上家庭的年收入应分别低于２２７００元、３６３００元、４５３００元、５２９００元、６００００元；３．申请家庭总资产为１人户家庭低于２４万元，２人户家庭低于２７万元，３人户低于３６万元，４人户低于４５万元，５人户及以上家庭低于４８万元；４．家庭住房人均使用面积要低于１０平方米，且５年内没有出售或者转让过房产。二、注意事项由于经济适用房在项目位...

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经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。那么，北京经济适用房贷款需要什么材料?找法网小编接下来为您分析。1、上产证所有人的身份证(未成年的提供出生证明)、户口薄、学历证明、婚姻证明2、收入证明(有相对应的税单更佳)、买卖合同3、首付款发票(二手房为上家手写的收据)、私章、资产证明(房产，股票，基金等有价证券)4、相对应的银行还款存折5、上家收款银行帐户、上家身份证，户口薄北京经济适用房时可以贷款的，但是贷款的程序特别复杂，提交的证明材料也很多。如果要申请贷款就得和律师打交道，例如您要在银行指定的律师事务所办理个人还款能力的审查，因此，建议您找相关律师，这样不仅可以帮您理清办理程序，同时也可以帮助您申请贷款。北京经济适用房贷款具体的程序是：因每地都不一样，所以以北京为例：根据北京市人民政府办...

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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有３个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。那么，北京经济适用房怎么贷款呢？找法网小编接下来为您分析。（一）贷款的四种方式：分别是抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下，也可以选择采用。（二）贷款的额度要求：经济适用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度：一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的７０％；（三）贷款期限：１—２０年贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行。（四）具体操作方式：１、购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款，经银行初审合格后，再到银行指定的律师事务所办理个人还款能力...

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