买房一直是中国人的大事，也是许多人为之奋斗的目标。有的人在购买第一套房后，可能会想要购买第二套房。那么，２０１８二套房房贷政策最新规定是怎样的呢？今天，找法网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。最新二套房贷款政策２０１０年４月国务院《国十条》规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。二套房的认定标准２０１０年６月４日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷...

阅读全文 >>

现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？找法网小编为你整理下文。首套房贷已还清二套房贷利率是多少１、第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的９折。２、二套房首付比例将从目前的６成上调至７成，而利率也将由１．１倍上调至１．３倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款首付６成以及１．１倍的利率政策执行。３、商业贷款首付比例：第二套房是首付６成，贷款利率为基准利率的１．１倍。４、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。５、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利率外，第二套房的固定利率房贷业务，同时提高贷款首付至４０％，贷款利率为同期贷款基准利率的１．１倍。６、华夏银行对于多套房产的贷款利率制定得略低，从第三套贷款购房（...

阅读全文 >>

近几年中国经济跨越式发展，浙江省经济发展也十分亮眼。随着人民生活水平的稳步提高，人均可支配收入越来越多，许多人开始投资房产。一是看好房地产市场发展前景，二来也是为了对抗货币贬值。近两年杭州“地王”频频出现，也反映了人们的投资热情。可是，房价一天一个价，资产增速却跟不上。为了早日买下二套房，许多人选择贷款。那么，浙江省对于第二套房贷款首付比例是怎么规定的呢？跟找法网小编一起来看。浙江二套房贷款首付比例下调２０１４年７月３０日，在杭州限购政策调整的第二天，杭州住房公积金管理中心发布公告，宣布从７月２９日（取消限购同一天）起对市区购买第二套房的职工，公积金贷款的首付比例由原来的七成下调至六成。７月３１日，浙江省直住房公积金中心亦发文，宣布从７月３０日起省第二套房公积金贷款首付比例调整至六成。那么，一向在政策方面显现“特殊化”的萧山区是否也在房贷方面做出了调整？笔者近日致电杭州住房公积金管理中心萧...

阅读全文 >>

在购买房子的时候，第一套房原则上来说是国家优惠的，但是第二套房如果选择是贷款的话，那么首付比例会比第一次购房还要高一些。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。二套房首付要给多少二手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：１、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的３０％，最高贷款比例为７０％；２、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的５０％，最高贷款比例为５０％；二、买方公积金贷款购房：１、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的２０％，最高贷款比例为８０％；２、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的４０％，最高贷款比例为６０％；３、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款...

阅读全文 >>

我们知道中央经济工作会议提出了“化解房地产库存”，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，要取消过时的限制性措施。在此之前，央行、住建部等联合下发通知，将公积金贷款购二套房最低首付比例降低。接下来由找法网的小编为大家整理了一些关于二套房首付比例是多少，首付多少钱方面的知识，欢迎大家阅读！二套房首付比例对于买第二套的购房者来说影响甚大，那么，二套房首付比例是指的是什么呢？东莞的二套房首付比例又是多少呢？什么是二套房首付比例？“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住...

阅读全文 >>

在生活中，大多数的人都是喜欢将房地产作为一种非常重要的投资，同时，也是有很多的家庭会选择为他们的子女来购买二套房的。我们大家都是知道的，像首套房的话，完全可以选择来申请相应的住房公积金买房。那么，北京公积金二手房首付是多少呢？找法网小编为您介绍。北京市公积金管理中心发布北京公积金二套房新政。自９月１４日起，首套贷款已结清家庭，购买二套房贷款最低首付款比例由３０％降至２０％。此外，北京市住建委还就“保障性住房全装修成品交房”及“市场租房补贴”问题发布了征求意见。□发布北京为首个执行新政自主城市上个月末，住建部、财政部与央行联合发通知，从９月１日起，调整了全国住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例，拥有１套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至２０％。当时，文中提到北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例...

阅读全文 >>